7月4日晚间，海泰发展(600082)公告，公司拟以非公开协议转让方式，将全资子公司天津海发方信置地有限公司（下称“海发方信”）100%股权以9065.95万元价格转让给天津海泰房地产开发有限公司（下称“海泰房地产”）。
据披露，本次交易对方为天津市海洋高新技术开发有限公司（下称“海洋公司”）的全资子公司。海洋公司为海泰发展控股股东天津海泰控股集团有限公司的全资子公司，因此交易对方为海泰发展的关联法人，本次交易构成关联交易。
海发方信2024年6月刚刚成立華鑫證券，经营范围包括房地产开发经营；食品销售等。2024年及2025年一季度，该公司营业收入均为0元，净利润分别亏损3.51万元、3.72万元。
海泰发展认为，本次交易是落实公司战略转型的重要举措，有利于优化公司资产结构，增强公司持续发展能力。经测算，本次交易预计将增加2025年度利润总额46万元。本次关联交易价格公允、合理，不存在损害公司及股东特别是中小股东利益的情形。
同日晚间，海泰发展还披露了筹划重大资产重组的进展公告。
根据公告，自《关于筹划重大资产重组的提示性公告》发布以来，公司及相关各方积极推进本次交易整体工作进程。
截至公告披露日華鑫證券，公司已聘请符合规定的独立财务顾问、律师事务所、会计师事务所和评估机构，本次交易所涉及的尽职调查、审计、评估等各项工作正有序推进，交易方案达成初步共识，交易相关方尚未签署正式交易文件。
一个月前，海泰发展公告，正在筹划以现金方式购买知学云（北京）科技股份有限公司控股权，交易价格及收购比例待进一步论证和协商。本次交易完成后，知学云将成为公司控股子公司。
根据初步测算，本次交易可能构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。本次交易拟采用现金方式，不涉及公司发行股份，不构成关联交易，也不会导致上市公司控制权的变更。
海泰发展称，本次交易如能顺利完成，公司将取得标的公司的控制权，公司业务将向新质生产力方向拓展，形成第二增长曲线，有助于提升公司的经营规模和业绩，增强公司的核心竞争力和可持续发展能力，符合公司及全体股东的利益。
据了解，知学云是一家聚焦组织学习的智能科技企业，主要为客户提供基于AI的数智化学习解决方案，帮助客户实现人才培养的规模化、智能化和个性化。
资料显示，海泰发展主营业务为高新技术企业孵化器建设和经营，创业孵化服务，高新技术产业开发、投资及管理等。
需要注意，“形成第二增长曲线”对海泰发展来说或是“迫在眉睫”，公司现有业务规模正面临逐步下滑的风险。
近年来，海泰发展业绩低迷，在2021年营收达至9亿多元的高点后，2022年至2024年营收已连续三年下滑；从2021年开始，公司归母净利润也波动下滑。
2025年一季度，海泰发展实现营业收入778.48万元，同比下降35.15%；归母净利润亏损1371.20万元，上年同期亏损1486.67万元；扣非净利润亏损1372.69万元，上年同期亏损1486.91万元；经营活动产生的现金流量净额为4418.87万元，同比下降35.07%。
来源：读创财经華鑫證券
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