国尚策略下半年经济怎么看？国家统计局回应物价会低位温和回升更大力度推动房地产市场止跌回稳

　　◎记者陈芳国尚策略

　　在7月15日举行的国新办新闻发布会上，国家统计局回应了物价、房地产市场走势等热点问题。

　　上半年，全国居民消费价格（CPI）比去年同期下降0.1%。其中，食品价格同比下降0.9%，能源价格同比下降3.2%，两者合计下拉CPI约0.4个百分点。

　　“近期价格低位运行具有结构性和阶段性特点。”国家统计局副局长盛来运表示，价格的低位运行，既与国内外宏观形势变化有关，也与我国发展阶段有关。由于新动能成长还难以对冲传统动能调整的压力，总体上价格仍在调整。

　　关于下半年物价走势国尚策略，国家统计局表示，在系列支撑因素下，下半年价格会低位温和回升。

　　盛来运分析称，经济保持稳定向好态势，总需求持续扩张，将为价格稳定运行奠定宏观面上的基础；扩内需政策继续显效，将有力推动消费品价格稳定回升；下半年中秋、国庆等假期效应显现，会促进相关服务类价格稳定或者上行。

　　“中央有关会议要求，要依法依规治理企业低价无序竞争，这也有利于规范市场秩序、改善市场环境。近期，光伏、水泥、汽车行业协会分别采取了自律行动，会对相关领域价格产生积极影响。”盛来运表示。

　　他认为，下半年，技术性因素也有利于CPI低位温和回升。无论是CPI还是PPI，翘尾因素均会减弱，对CPI、PPI下拉影响作用会递减。

　　在房地产方面，上半年，商品房销售面积、销售额的同比降幅均较去年同期有所收窄。数据显示，上半年，全国新建商品房销售面积同比下降3.5%，降幅比去年同期收窄15.5个百分点；商品房销售金额下降5.5%，比去年同期收窄19.5个百分点。

　　在房地产市场交易量有所改善的带动下，房地产去库存取得了积极成效，市场价格降幅整体收窄。6月末，全国商品房待售面积比5月末减少了479万平方米，连续四个月减少；6月，70个大中城市房价数据中，一线、二线、三线城市新房价格同比降幅分别比5月收窄0.3、0.5和0.3个百分点。

　　受益于“白名单”政策以及房地产市场销售回暖，房地产企业化债持续推进，房地产市场资金来源有所改善。数据显示，上半年，房地产开发企业到位资金降幅比去年同期收窄16.4个百分点，比去年全年收窄10.8个百分点。

　　“今年以来，各地区各部门按照党中央促进房地产止跌回稳的决策部署和要求，‘因城施策’出台相关措施推动房地产止跌回稳。从统计数据来看，相关政策措施成效明显，上半年房地产虽然有所波动，但总体上还朝着止跌回稳的方向迈进。”盛来运表示。

　　盛来运也坦言国尚策略，现在房地产销售面积和销售金额都在下降，房地产筑底需要一个过程，在筑底和转型阶段，相关指标有所起伏波动是正常的，需要更大力度推动房地产市场止跌回稳。

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